Преимущества рефинансирования ипотеки

Большинство тех, кто приобретает жилье в ипотеку, спустя время подумывают о перекредитовании. Делается это с целью уменьшить выплаты по процентным ставкам. Недвижимость. Как поменять одного кредитора на другого – более выгодного? Вопрос актуален для тех, кто приобретал жилье в ипотеку несколько лет назад, а сегодня ощутил разницу в процентных ставках.

Преимущества рефинансирования ипотеки

Она уже достигает предела в 2,5-3% годовых и больше, а последний платеж по кредиту запланирован не ранее, чем через пять лет? Тогда вам нужно побольше узнать о рефинансировании ипотеки. Для сравнения: еще 3 года назад процентные ставки по валютной ипотеке равнялись 14-16% годовых, уже в 2006-м они снизились до 10-12%. Поэтому вовсе не удивляет желание некоторых заемщиков, оформивших кредит 3 или 4 года тому назад, возвращать долг по действующим в данный момент процентным ставкам. Опытные заемщики уже наверняка знакомы с перекредитованием – если не на практике, то в теории уж точно. Это досрочное гашение кредита по ипотеке за счет нового займа, выданного в ином финансовом учреждении.

Одним словом, вы оформляете ипотеку в новом банке, который обещает более привлекательные условия, и в то же время выплачиваете более ранний кредит. Подобные клиенты, к слову, весьма любимы банками, так как они уже проверялись предыдущим кредитором. Кроме того, одним из главных условий рефинансирования ипотеки является отсутствие у клиента задолженности по действующему кредиту. Вот и получается, что финансовое учреждение, готовое осуществить перекредитование, фактически не тратя времени на всяческие проверки, приобретает очередного платежеспособного клиента.

Для заемщика же выгода заключается не только в снижении процентной ставки, но также в пролонгации ссуды. Проще говоря, при рефинансировании банк вполне себе может оформить кредит на более длительный термин.

admin