Что такое ипотека?

Вся информация о том, как возникла ипотека и каковы ее особенности… » Какие условия необходимы для получения ипотеки? Правом на получение ипотечного кредита обладают как граждане страны, так и лица без гражданства, а также лица, являющиеся гражданами другого государства.

ипотека

В этом случае страховку лица должника можно использовать в качестве гарантии ипотечного кредита. На момент взятия ипотеки должник должен иметь стабильный источник дохода, а также постоянную работу и хороший стаж. Срок выплаты ипотечного кредита должен закончиться до того, как должник выйдет на пенсию. Обычно ипотеку дают на срок до 10-15 лет, реже — 30 лет. Для погашения ипотечного кредита существуют 2 схемы: Равнодолевая схема – когда выплата осуществляется ежемесячно и равными долями.

Аннуитетная схема – по этой схеме полная сумма платежа рассчитывается на весь период пользования кредитом. Главным достоинством ипотеки является то, что вам не нужно годами собирать кругленькую сумму на покупку жилья. Вы просто берете ипотечный кредит и сразу становитесь хозяином своей новой квартиры.

Для безопасности ипотечного кредита служит страхование жилья, а также риск утраты заемщиком права собственности на квартиру. Еще одним неоспоримым преимуществом ипотеки является предоставляемая льгота на налог с доходов граждан, которая распространяется на должника на весь период пользования кредитом. В связи с тем, что срок выплаты по ипотеке достаточно велик — платежи небольшие и в принципе доступны многим семьям. А с ростом доходов кредит можно погасить и досрочно.

admin