ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ

Полезная информация / Решение ЕСПЧ

  • Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ),  исключил право переселенных греческих киприотов вернуться в свои дома,  и сказал, что Турция не обязана возвращать ее дом и недвижимость утраченную после вторжения  Турции в 1974 год.
  •  
  • ЕСПЧ недавно отказался рассмотреть просьбу адвоката Елени Милеагру и ее семьи  и пересмотреть правильность  решение ТРСК , которая отказалась вернуть ее семейный дом или имущество. Решение ЕСПЧ является окончательным и не подлежит обжалованию.
  • "Больше нет права на возвращение, оно фактически было отменено"  - сказала Милеагру.
  • Милеагру  и ее семья хотели вернуть свой дом и 17 земельных участков в районе Кирении.  В суде для таких дел используется термин "реституция" – одна из опций, предлагаемых Комиссией по недвижимому имуществу  (IPC) , которая создана Турцией  в 2006 году для решения имущественных претензий переселенных  греков-киприотов. Комиссия предлагает также две другие опции решения вопроса -  экспроприация с компенсацией и обмен недвижимости.
  • ЕСПЧ постановил в показательном деле Демополуса от 2010 года, что Компенсационный комитет должен быть первой инстанцией для обращений  выселенных греков-киприотов, поскольку IPC  доказал свою эффективность как  средство правовой защиты. Это означает,  что  IPC считается  юридически и практически способным решать претензии греков-киприотов. После дела Демополуса, греки-киприоты должны сначала решать свои претензии в IPC, с возможностью обращения в Высший административный суд Северного Кипра с  целью исчерпания внутренних средств правовой защиты.
  • Подразумевалось, что этот процесс позволит грекам-киприотам, которые не  удовлетворены решением суда, обращаться в ЕСПЧ  -  по сути, просить ЕСПЧ пересмотреть законы ТРСК. Это был мощный аргумент, используемый адвокатами в пользу того, чтобы обращаться в Компенсационный комитет, а потом опять подавать иск в ЕСПЧ  на Турцию, и якобы разоблачить утверждение, что IPC является эффективным средством правовой защиты. Первым настоящим испытанием стало дело Милеагру – первый иск в ЕСПЧ о пересмотре решений Компенсационного комитета. Но ЕСПЧ не стал рассматривать дело, отклонив его по техническим причинам.
  • Семья Милеагру подавали прошение в IPC о реституции, а не компенсации или обмене собственности – но получили ответ от ЕСПЧ, что они могли, попросить любое из двух других средств правовой защиты.
  • "Тот факт, что заявители не захотели просить компенсацию, что привело бы к отказу от их титулов ... не имеет отношения к этой оценке. Это был их выбор, и это привело их к невозможности получить другие возможные решения ", сказал ЕСПЧ.
  • Таким образом, ЕСПЧ еще раз доказал законность Компенсационного комитета и его эффективность в решении всех земельных споров.
  • По состоянию на май 2013 года Компенсационным комитетом было выплачено компенсаций на сумму 113.648.773 £. 
  •  
  • По материалам Cyprus Mail от 04.05.2013г. ( Поли Пантелидес)   http://www.cyprus-mail.com/cyprus/echr-rules-out-right-return-greek-cypriots/20130504
  •  
  • Напомним, что ЕСПЧ неоднократно выносил решения о законности Комиссии по недвижимому имуществу.