ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ

Полезная информация / Все о Северном Кипре

Остров Кипр

Остров Кипр это самый восточный остров Средиземного моря, он расположился всего в 70 километрах от побережья Турции. Ближайшими соседями Кипра через море являются также Сирия, которая находится всего в 100 километрах, Ливан и Израиль. Остров Кипр третий по размеру в Средиземном море после Сицилии и Сардинии.

Впечатляющий рельеф береговой линии был сформирован волнами, которые веками омывали остров со всех сторон. Два знаменитых мыса - мыс Зафер на оконечности полуострова Карпаз и мыс Коручам на западе, возникли в местах, где волны течений втречали сушу. Морем был сформирован и прекрасный залив Фамагуста, песчаные пляжи которого обещают незабываемый отдых Вам и Вашей семье. Любой местный житель посоветует вам посетить лучшие пляжи острова, расположенные в районе Карпаза и Фамагусты.

Северный Кипр в цифрах

Территория — 3355 кв. км., протяженность береговой линии 648 км. Северный Кипр занимает 35% территории острова и имеет протяжённость около 170 км с запада на восток и всего 65 км в с юга на север. Высочайшая точка Северного Кипра – гора Сельвили – 1015 метров над уровнем моря, которая является частью горной гряды Бешпармак.

Население Северного Кипра около 290 000 человек. Население распределено поровну между городом и деревней. Столица – Левкоша (Никосия ) – город разделенный между Южным и Северным Кипром «Зелёной Линией». Приблизительное количество человек проживающих в регионе Левкоши 98 000, почти 69 000 в районе города Фамагуста и 72 000 в районе города Кирения. Валюта Северного Кипра – Турецкая Лира, одна лира – сто курушей. Обменять валюту на турецкие лиры можно в любом из многочисленных обменных пунктов, также в большинстве магазинов принимают валюту по курсу обмена текущего дня.

Горы и равнины Северного Кипра

Горная гряда Бешпармак имеет протяженность 120 километров. Она протянулась вдоль всего северного побережья и выполняет роль естественного кондиционера, а также обеспечивает незабываемой красоты виды. В центре Северного Кипра находится плодородная равнина Месаория – её поля засеяны пшеницей, овсом и другими зерновыми культурами, что дает ей полное право называться житницей Кипра.

Северный Кипр. Общая информация о стране.

Турецкая Республика Северного Кипра или просто Северный Кипр  — молодая страна, с древними историческими корнями. Остров расположен в северо-восточной части Средиземного моря. Близость к Малой Азии и Северной Африке (105 км от сирийского, 108км от ливанского, 380км от египетского и всего 65 км от турецкого побережья -определяет его географическую принадлежность к Западной Азии и Ближнему Востоку. Кто-то называет Северный Кипр «затерянным раем», так как это один из последних нетронутых уголков Средиземноморья, он менее известен и изучен. Северный Кипр славится своей первозданной красотой природы, множеством  уникальных памятников истории и культурного наследия, чистейшими пляжами и горами поразительной красоты. Уникальные деревни бережно хранят традиции киприотов.

Километры золотых пляжей, лагуны, потрясающей красоты природа и самобытная средиземноморская культура, продолжительное лето и 330 солнечных дней в году, кристально чистая вода и воздух обеспечат Вам незабываемый отдых.

Отличительная особенность местного населения это дружелюбие и гостеприимство. Также на Северном Кипре очень низкий уровень преступности, здесь Вам не придется беспокоиться о безопасности своих близких.

Климат Кипра

Этот остров дарит своим посетителям в среднем 330 солнечных дней в году. Можно смело утверждать, что на Кипре всего два времени года - весна, продолжающаяся с конца декабря по май, и лето, длящееся до ноября.
Северному Кипру характерен благоприятный средиземноморский климат с теплым сухим летом и мягкой влажной зимой, которая обычно длится не более 2.5 месяцев. Да и зимой назвать это сложно — днем в январе и феврале температура + 14-16, а ночью редко опускается ниже +6 градусов по Цельсию. Зимой здесь в среднем около 6 солнечных часов в день, а дожди кратковременные, но обильные. Равнины и горы покрываются свежей зеленью, распускаются многочисленные цветы. Лето на Кипре жаркое, длится с середины мая до середины октября. В этот период температура может подниматься до +35 °C в тени, но из-за низкой влажности жара переносится легко. Погода Северного Кипра удивительна тем, что даже в октябре дневная температура воздуха может достигать +26 градусов, а температура воды все еще остается достаточно комфортной – около +20 градусов, поэтому можно смело планировать проведение осенних каникул на Кипре - вы еще успеете получить дозу солнечных лучей и тепла всей семьей. Только к середине ноября температура воздуха на Северном Кипре начнет падать до своего самого низкого уровня, прежде чем начать расти снова в середине Марта.

Средняя температура воды у побережья Кипра в июле +26 °C, в феврале (самом холодном месяце) +16-17 °C, купальный сезон открыт почти круглый год (большинство наших соотечественников обязательно отмечают Новый Год и Рождество купанием). Учитывая, что море способствует выравниванию годовых температур — летом на побережье чуть прохладнее, а зимой — чуть теплее, чем на равнине, эта особенность делает климат побережья Кипра мягким и целительным для людей, страдающих повышенным артериальным давлением. Также климат идеально подходит для людей с легочными заболеваниями – в некоторых случаях полностью снимаются приступы астмы. Такой комфортный климат делает Кипр идеальным местом для круглогодичного отдыха.

Язык

Официальным языком Северной Кипра является турецкий, но так как остров Кипр это бывшая колония Великобритании, то английский язык широко распространен в качестве второго языка. На дорожных знаках надписи всегда написаны на двух языках, что позволяет легко ориентироваться по пути следования. Также из-за большого наплыва соотечественников, все большего распространения набирает русский язык.

Как добраться до Северного Кипра?

На сегодняшний день из многих городов мира на Северный Кипр летают транзитные рейсы компании Turkish Airlines, Pegasus, Atlas Jet, Onur Air и др., а также чартерные рейсы из 14 стран мира.

Из России на Северный Кипр можно добраться Турецкими авиалиниями из таких городов как Москва (Внуково, Домодедово), Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ростов, Уфа, Казань, Новосибирск.

Pegasus – Краснодар, Омск.

Из Украины :

Турецкие Авиалинии - Киев, Симферополь, Днепропетровск, Донецк, Львов, Одесса.

Pegasus – Львов, Донецк, Харьков.

Из Казахстана:

Турецкие Авиалинии- Алматы, Астана.

Pegasus- Алматы.

Можно прилететь на южную часть Кипра в Ларнаку, а оттуда переехать на северную часть острова. Для граждан России и Украины процесс получения визы на южную часть острова упрощен и сводится к заполнению формы провизы на сайте посольства республики Кипр в интернете.

Аэропорт Эрджан (ERСAN - аэропорт Турецкой Республики Северного Кипра) находится в 30 минутах езды от столицы острова Никосии (Лефкоши) и в 40 минутах езды от городов Фамагусты (Гази Магуса) и Кирении (Гирне).

Для въезда на Северный Кипр ВИЗА НЕ ТРЕБУЕТСЯ, понадобится только действующий заграничный паспорт. Въездная виза Северного Кипра бесплатно ставится в паспорт или на отдельный бланк, выдаваемый на пограничном контроле. Срок действия туристической визы - от 30 дней до 3 месяцев. Если виза ставилась в бланк - не теряйте его до отъезда и прохождения пограничного контроля.

Таможенные правила при пересечении границы Северного Кипра

На Северный Кипр для беспрепятственного ввоза разрешены:  фото- и видеокамеры, ноутбуки, личные вещи и драгоценности . Максимально разрешенная сумма к ввозу и вывозу — 10 тыс долларов США или ее эквивалент в иной валюте. Во избежание недоразумений следует знать, что по законам Турецкой Республики Северного Кипра категорически запрещен вывоз археологических находок. Это касается как целых вещей, так и обломков, которых на развалинах Саламиса и Карпаса, да часто и на собственном участке, несметное количество.

Ввоз в страну животных (собак и кошек) не запрещен, но они должны пройти карантин в специальных ветеринарных лечебницах. Так что перевозить их имеет смысл только в том случае, если Вы собираетесь переезжать на ПМЖ.

Транспорт на Северном Кипре

Транспорт на Северном Кипре играет важную роль. Как правило, маршруты общественного транспорта на Северном Кипре пролегают по главным магистралям, а далее до пункта назначения нужно добираться пешком. Именно по этому при выборе недвижимости на Северном Кипре удостоверьтесь в близости объекта к инфраструктуре, если в Ваши планы не входит покупка автомобиля. Время работы общественного транспорта с 06.00 до 20.00, междугородние с 07.00 до 18.00.

Но все таки при передвижении на Северном Кипре удобнее всего воспользоваться услугами такси или взять автомобиль на прокат. Аренда автомобилей на Северном Кипре доступна в любое время и на любой срок, достаточно предъявить водительское удостоверение международного образца. Цена проката зависит от сезона, количества дней (минимум три) и модели арендованного автомобиля. Будьте особенно внимательны - движение на острове Кипр — левостороннее.

Дорожные знаки и правила вождения автомобиля - международные. Скорость в городах не превышает 50 км/час, на шоссе — 100 км/час. Дорожная полиция не многочисленна, к туристам стараются относиться снисходительно, но это не значит что нужно этим пользоваться. В городах и на трассах расставлены радары измерения скорости, в случае нарушения штраф за превышение скорости будет взят с туристов при выезде из страны. Следует быть особенно бдительным на горных дорогах Северного Кипра и при вождении в сумерках. По новым правилам обязательно пристегиваться как на переднем, так и на заднем сиденье автомобиля, дети должны перевозиться в специальном кресле (если берете машину на прокат дополнительно попросите кресло для ребенка, его дадут бесплатно). Нельзя разговаривать по телефону во время езды, парковаться в неположенном месте – за все правонарушения придется выложить приличную сумму денег .

Въезд и даже остановка в зонах военных лагерей запрещена. Узнать их можно по знакам, расставленным рядом с территорией воинских частей, обозначенных красным прямоугольным знаком с фигурой автоматчика.

Такси — исключительно марки «Мерседес» с «шашечками» на крыше, найти их можно только на стоянках, т. к. они не разъезжают по улицам в поисках клиентов. Стоянок такси очень много, но основные находятся:
— в городе Кирения — возле всех отелей, на центральной площади города и в старой гавани, 
— в городе Никосия (Лефкоша) — стоянки у ворот старого города и на автостанции, 
— в городе Фамагуста-  около венецианского дворца и на автостанции, 
— в городе Гюзельюрт — у автостанции.

Вызвать такси вам помогут в любой гостинице, магазине или ресторане в любом городе Северного Кипра. Если такси нанимается для осмотра достопримечательностей, следует заранее договориться с водителем о размере оплаты.

Кухня Северного Кипра

Кухня Северного Кипра представляет собой притягательную и впечатляющую смесь нескольких стилей и эпох кулинарного искусства. Различные культуры на протяжении многих лет оказывали свое влияние на развитие киприотской кухни. В местных ресторанах Вам всегда предложат разнообразие средиземноморских блюд, а также блюд с оттенками Турецкой кухни и Ближнего Востока — мезэ, кебабы, долма, рыба и морепродукты, фаршированные овощи, блюда из сыра.  Также традиционная кухня турецких киприотов широко использует оливковое масло, сыр из овечьего молока и свежую рыбу, много свежих фруктов, овощей, трав и специй. Особое место на столе займет десерт — локма, пахлава, а также свежие фрукты, такие как сладкая дыня, апельсины, инжир. Наряду с местной кухней широкое распространение приобрела также китайская, итальянская, французская и индийская кухни.

Валюта Северного Кипра

На Северном Кипре в качестве валюты используется турецкая лира (TL), курс к доллару составляет около 1,8 лиры за 1 доллар, к евро 2.2 TL. Обменять валюту можно в любом из многочисленных обменных пунктов. Тем не менее большинство магазинов и ресторанов принимают к оплате доллары, евро и английские фунты стерлингов по курсу текущего дня. Большинство цен на недвижимость зафиксирована в фунтах стерлингов, иногда при подписании контракта указывается сумму в долларах или евро по текущему курсу.

Мобильная связь

На Северном Кипре функционируют два оператора связи KKTCell (TurkCell) и KKTC Telsim поддерживающие стандарты GSM. Сим-карту можно приобрести в любом супермаркете, там же можно и пополнить счет. Сим-карта местного оператора связи стоит 15 турецких лир.

Гольф на Северном Кипре

Для любителей игры в гольф, мы предлагаем посетить гольф-клуб международного стандарта Корениум. Вас приятно поразит территория клуба, открытого в апреле 2007 года - она занимает 65 гектаров земли покрытой оливковыми и коробовыми деревьями, с его территории открывается изумительный вид на горную гряду Бешпармак и Средиземное море. 
Длина поля 6 232 метра, лунок - 18, пар - 72. Некоторые лунки расположены на холмах, что позволяет игрокам не только играть, но и наслаждаться окружающими пейзажами и уникальной природой Северного Кипра. На поле для гольфа расположено 2 озера, что делает игру в гольф еще увлекательней. Мягкий средиземноморский климат позволяет наслаждаться игрой в гольф круглый год.

Также при гольф-клубе открыта Академия, где все желающие смогут научиться азам игры, а начинающие игроки могут повысить свой профессиональный уровень. 
После игры в гольф Вы можете посетить фитнесс-центр и SPA салон, а так же перекусить в ресторанах и барах, расположенных на территории клуба.

Еще на территории гольф-клуба часто проводят значимые мероприятия и свадебные церемонии.
Гольф недвижимость на продажу на Северном Кипре.