ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ

Покупка недвижимости Северного Кипра  в рассрочку и / или кредит .

 

На сегодняшний день  , покупатели недвижимости Северного Кипра имеют возможность приобретать объект(-ы) в рассрочку и / или кредит без оформления  поручительства и предъявления справок из банков.
 
На момент переговоров с застройщиками /частными продавцами , главной задачей сотрудников компании " CTi CYPRUS " является продвижение интересов покупателя,  с целью получить  для него дополнительные бонусы в виде денежных скидок , бытовой техники и т.д. , а также предоставить индивидуальный план оплаты , исходя из финановых возможностей и пожеланий клиента
 
 
Покупка недвижимости от застройщика. 
Многие строительные компании предоставляют беспроцентные рассрочки на период строительства ( пример стандартного плана описан ниже), беспроцентные рассрочки до 2  лет, кредиты до 10 лет с процентной ставкой от 5 % годовых.
 
Согласно законам государства, иностранные граждане не имеют возможности кредитоваться  в банках Северного Кипра, однако рассрочку и долгосрочный  кредит предоставляют сами застройщики.
 
В рассрочку и / или кредит можно приобрести как строящиеся , так и завершенные объекты. На страницах нашего сайта вы сможете найти большое количество объектов от ведущих застройщиков с описанием и условиями прибретения.
 

Покупка недвижимости от частного лица (перепродажа).
В случае покупки перепродажного  объекта  ( вторичный рынок ) план оплаты будет зависеть только от личной договоренности с продавцом. В большинстве случаев запрашивается оплата всей суммы сразу (наличные, банковский перевод), или дается небольшая рассрочка платежа, примерно, на месяц. НДС  и трансформаторный сбор на вторичную недвижимость , как правило , бывают уже оплачены , однако , продавцы, зачастую, вкючают данные расходы в стоимость объекта .
 
 
Строительство недвижимости. 
Стандартная беспроцентная рассрочка платежа (в зависимости от строительной компании в план могут быть внесены незначительные изменения) :
 
  • 1000 -2000  в предпочитаемой валюте USD / EURO / GBP  в качестве резервационного невозвращаемого депозита;
  • 25% при подписании контракта (минус сумма залога);
  • 25% по завершению строительства каркаса здания;
  • 25% по завершению кладки кирпича, штукатурных работ, прокладки труб и проведения электричества;
  • 20% по завершению работ по покрытию крыши черепицей, после штукатурки и постилки полов, остекления, установки дверей, встроенных шкафов, кухонного гарнитура;
  • 5% при получении клиентом ключей. (Данные 5% удерживаются покупателем, если в объекте будут замечены мелкие дефекты и выплачиваются только после их полного устранения строительной компанией ).