ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ

Полезная информация / Чем выгодна аренда недвижимости на Кипре

 
Чем выгодна аренда недвижимости на Северном Кипре


  • Эта статья для тех людей, которые планируют приобретение недвижимости на Северном Кипре для ее последующей сдачи в аренду. Ниже вы найдете рекомендации по инвестированию в жилую недвижимость Северного Кипра.


  • Многие агентства недвижимости Кипра пестрят заголовками о приобретении апартаментов и вилл и обещаниями сдать их потом в аренду. Многие люди покупаются на такие уловки не зная элементарных правил, и поэтому могут попасть в неприятную ситуацию, когда их недвижимость стоит долгое время пустой, а арендодатели не спешат туда вселятся. Чтобы с Вами такого не случилось, нужно тщательно подходить к выбору агентства недвижимости в которое вы обращаетесь, а также знать особенности сдачи недвижимости Северного Кипра в аренду.


  • Есть два вида аренды недвижимости – долгосрочная и короткосрочная.  


  • Короткосрочная аренда недвижимости это аренда недвижимости от одной недели до нескольких месяцев. Такая аренда распространена в курортных комплексах с развитой инфраструктурой, рядом с морем и пляжем. Чем лучше инфраструктура комплекса и ближе море, тем проще найти постояльцев для вашей квартиры. Основными клиентами на такую аренду являются приезжие отдыхающие и туристы. Цены на короткосрочную аренду в 2-3 раза выше чем на долгосрочную, но сдавать ее, скорее всего, вы сможете только в сезон (7-9 месяцев). Также такая аренда сопряжена с бОльшими расходами –  постоянный поиск арендаторов, уборка помещения после каждых отдыхающих, контроль за сохранностью имущества и т.д. Поэтому, если вы планируете покупку недвижимости для последующей сдачи в короткосрочную аренду, поинтересуйтесь, есть ли на комплексе обслуживающая компания, которая будет заниматься сдачей и обслуживанием вашей недвижимости. Еще одним плюсом является то, что вы также можете проводить свои отпуска в своей же недвижимости, достаточно лишь проинформировать обслуживающую компанию о сроках приезда, чтобы они исключили эти даты из списка.


  • Долгосрочная аренда недвижимости на Кипре это стабильный доход на протяжении всего года. При сдаче недвижимости на долгий срок, вы также избавите себя от многих ненужных хлопот, которые могут быть связаны с короткосрочной арендой. Но так как основными клиентами на долгосрочную аренду являются местные жители или студенты, то спрос на нее есть в городах Кирения, Фамагуста, Левкоша, а также возле университетов. Наибольшим спросом пользуются 3-спальные меблированные апартаменты в Кирении, доход от которых составляет 6-7% годовых, что очень неплохо, учитывая процентную ставку на вклад в банке в 2.5 %. Единственным минусом является то, что отдыхать в таких апартаментах вы не сможете, так как жилье будет занято круглый год.


  • Для желающих приобрести недвижимость с целью последующей сдачи ее в аренду, сотрудники нашей компании порекомендуют особо прибыльные объекты, расскажут о всех возможностях извлечения прибыли, а сотрудники нашего постпродажного отдела помогут сдать ваши апартаменты в аренду.


  • Для желающих снять апартаменты на Северном Кипре для отдыха



  • Число желающих взять в аренду недвижимость на Кипре растет из года в год. Наши соотечественники давно оценили преимущества съемного жилья перед номером в отеле. Во-первых, не надо как-то приспосабливаться к расписанию данной гостиницы. Во-вторых, отели с их шумной жизнью и постоянной суетой многих могут утомить. В-третьих, цена номера в отеле всегда выше, чем цена аналогичного по уровню комфорта съемного жилья.


  • Аренда на Кипре дает возможность отдохнуть в удобное время и не зависеть от посреднических услуг турагентств, а также составить свою индивидуальную культурную программу, чтобы лучше узнать страну, ее историю, культуру и жителей.  Безвизовый режим пребывания на Северном Кипре является еще одним преимуществом. Также при аренде недвижимости на Кипре на срок более месяца, можно добиться скидок.


  • Преимущество  аренды недвижимости на Кипре заключаются еще и в том, что в сдающихся домах или квартирах имеется все необходимое для длительного проживания. Ну и наконец, немаловажным фактором является стоимость аренды на Северном Кипре - она сопоставима с ценами на съемное жилье на побережьях нашего Северного Кавказа или Крыма во время курортного сезона, но уровень комфорта, качество любых услуг, культура обслуживания здесь неизмеримо выше.